摘要：大多数经济学家、金融界人士和政府官员都认为我国大中城市的房地产已经出现了泡沫。是否存在泡沫有多种判断角度．最主要的判断是价格是否虚高．或者价格是否严重地脱离成本。媒体上讨论房地产价格的文章．十之八九都是从成本方面分析的．因为成本是比较实际的，钢材水泥的价格、劳工的价格．都有数据可寻。而土地价格比较虚．所以讨论的文章也比较少。

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