摘要：本轮中国房地产调控政策已持续两年，中央针对房价上涨过快问题出台的调控政策的严厉程度为近年来少见，特别是限购、限贷的政策。进入2012年，中央政府为巩固房地产调控成果，一方面，坚决抑制不合理需求，另一方面，支持自住性合理需求，同时加大保障房建设力度。笔者对这一系列政策在包头市的实施效果进行了调查与分析。

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