摘要：近期，西安等城市部分市民反映在房地产交易过程中频频遭遇卖方违约。半月谈记者调查发现，房价波动大和违约成本低是造成这一现象的主要原因。专家建议，相关部门加大市场调控力度的同时，更应加强防范和管理因房价波动而产生的“次生灾害”。

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