摘要：在住房租赁中多数承租人处于弱势地位,其权益最容易受到侵害,最常见的侵害是租期短终止随意、租金贵加租频繁。而承租人的居住权属于基本人权,其居住利益高于财产利益。有必要从法律上对承租人给予倾斜保护,依法赋予承租人特别权利:续租权、涨租抗辩权,让承租人通过稳定、可负担的租赁方式满足基本居住需求。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社