到2021年底,设区市、县(市、区)全部建立物业管理服务行业党委;符合条件的物业服务企业全部建立党组织,不符合条件的由行业党委全部选派党建工作指导员;党组织领导下的多方联动服务机制100%建立……日前,江苏出台《关于以党建引领全面提升物业管理服务水平的指导意见》(以下简称《意见》),着眼构建"党建引领、行业指导.
作者:王呈冰; 季如进 期刊:《中国房地产》 2015年第15期
随着北京市保障性住房的大规模建设和分配,保障房使用监管的重要性日益凸显。政府住保部门作为保障房的使用监管主体,面对的监管压力逐渐增大,让物业服务企业参与到保障房使用监管工作中来,成为必然趋势。从使用监管内容、物业服务企业参与的可行性与必要性、使用监管现状三个角度入手,提出相关建议。
广东省深圳市罗湖区在19部法律法规中梳理出62条物业服务企业必须履行的法定主体责任,结合政府部门职能,制定出台《罗湖区关于创新物业管理提升社区治理能力专项行动方案》,建立“物业分级管理+奖惩制度”一整套运作机制,探索推出压实物业服务企业主体责任的“八招”措施。
作者:林依标 期刊:《福建省人民代表大会常务委员会公报》 2018年第05期
主任、各位副主任、秘书长、各位委员:《福建省物业管理条例(修订草案)》经省人民政府第98次常务会议通过,并提请省人大常委会审议。受主任会议委托,环城工委对省政府提请审议的议案进行了初步审查。作为省人大常委会牵头起草的立法项目,有关工作委员会组织开展了起草工作。
作者:李明蓉 期刊:《福建省人民代表大会常务委员会公报》 2018年第05期
主任、各位副主任、秘书长、各位委员:2018年5月30日,省十三届人大常委会第三次会议对《福建省物业管理条例(草案修改稿)》(以下简称草案修改稿)进行了分组审议。常委会组成人员认为,草案修改稿在优化条例篇章结构,规范业主自治行为,提升物业服务水平,完善专项维修资金制度等方面做了较好的修改。同时,常委会组成人员就进一步规范业主和物业服务企业行为,完善诚信体系建设,健全物业纠纷调处机制等方面提出了修改意见建议。会后,法...
依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)公布的企业划型标准,物业管理企业从业人员1000人以下或营业收A 5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
某业主在业主群里反映:昨日小区某户业主家的一块玻璃幕墙发生破裂掉落下来把楼下四部车子砸坏了。虽说是偶然事件,事情也正弃处理和解决中,但部分业主还是觉得后怕。万一砸到人怎么办?随着玻璃幕墙建筑“年龄”日长,越来越多的业主们担忧老化的玻璃幕墙暗藏安全隐患。那么,玻璃幕墙的安全维护,究竟谁来负责?物业服务企业是否负有维修义务?玻璃幕墙应该如何进行日常维护?玻璃幕墙的安全问题以及相关责任的承担引起了小区业主的高度...
近日,海南省住房和城乡建设厅印发《海南省物业服务行业扫黑除恶专项整治工作方案》,督促各市县物业主管部门组织物业服务企业开展自查自纠。2019年10月10日至12日,海南省住房和城乡建设厅扫黑办赴海口、文昌、澄迈、琼海、定安、临高等市县开展物业服务行业扫黑除恶工作抽查督导,着重了解市县物业服务行业扫黑除恶工作落实情况。
未装修入住的房屋是否要交物业管理费?编辑同志:我于2015年9月购买了某小区房屋一套,开发商交房后,我因长期在外地工作的原因,从来没有装修入住,但小区物业仍催促我交纳物业费,我并未享受物业服务,仍需交纳物业费吗?广州市熊女士熊女士.
老旧小区改造与社区业主的美好生活息息相关,它可以改善业主的居住环境,提升居民的幸福感、获得感。但是,老旧小区改造也面临着一系列难题,如何破解难题,改善业主居住环境,成为管理老旧小区的物业服务企业需要直面的问题,本刊本期刊登珲春新貌物业服务有限公司总经理代立福的文章,请其畅谈老旧小区改造的意义、经验。同时,我们也希望能有更多的物业服务企业能够主动分享本企业在老旧小区改造方面的经验做法,为老旧小区改造贡献智慧...
相信随着长三角区域一体化的深入,物业服务企业之间的收并购和规模扩张,物业服务也将由传统的社区物业服务向城市物业服务转型,市场份额也会逐步向具有先进管理经验的区域性大企业进一步聚拢。改革开放40年以来,中国经济蓬勃发展,区域经济大放异彩。长三角作为中国经济的重要一极,其一体化战略也将上升为国家战略。2019年政府工作报告明确提出"将长三角区域一体化发展上升为国家战略"。
格林豪森紧紧抓住客户满意的核心,以具有前瞻性的行业视角与行动,在智慧服务领域开疆拓土。荣耀总是与梦想不期而遇。2019年10月15-17日,2019中国国际物业管理产业博览会暨第五届中国物业管理创新发展论坛在深圳举办,辽宁格林豪森服务集团(下文简称格林豪森)作为东北地区唯一独立参展的物业服务企业,携自主研发的物业实时数据中心、BI交互式数据可视化中心及众乐家APP业主端、物业端全面亮相。
10月7日,由中国物业管理协会、中国扶贫志愿服务促进会、杭州市物业管理协会主办,中国社区扶贫联盟、易居乐农、绿城物业服务集团承办的“社区的力量”消费扶贫活动杭州站启动仪式,在绿城翡翠城小区主会场隆重举行。中国物业管理协会会长沈建忠,杭州市人民政府副市长王宏,浙江省住建厅党组副书记、副厅长、一级巡视员应柏平,杭州市住房保障和房产管理局党委书记、局长周琪,杭州市人民政府副秘书长王仁,浙江省住房与城乡建设厅房地...
2007年全国人大通过了《物权法》规定,建设部要求物业管理企业改为物业服务企业,从法律层面削落物业公司的管理职能,增强物业公司的服务意识。让正能量的组织引导从业人员树立正确的价值观是第一要务。中国共产党的宗旨是全心全意为人民服务,成立基层党组织是继法律层面后在组织领导层面的进一步完善。
为全面贯彻落实国家高质量发展要求,更好满足和呼应人民日益增长的美好生活需要,中国物业管理协会多次呼吁各物业服务企业要高度重视服务质量的提升,以优质服务满足业主对美好生活的向往。近日,本刊独家专访了明洁物业管理有限公司总经理唐睿君,邀请其畅谈明洁物业在服务质量提升方面的好经验、好做法。
作者:吴晓明; 李亚希 期刊:《中国物业管理》 2019年第11期
作为东北区域领先的物业服务企业,亿达服务集团自北向南推进相关工作的进行,公司全员对参与本次盛会的积极性超过预期,各项报名踊跃。一首《我和我的祖国》将物业管理行业庆祝新中国成立70周年的激情和喜悦推向了高潮,也拉开了2019中国国际物业管理产业博览会(以下简称"博览会")的序幕。
2019医养大健康发展论坛暨第三届医院物业、养老企业联盟年会在天津举办,2019年8月29日,2019医养大健康发展论坛暨第三届医院物业、养老企业联盟年会在天津滨海召开,来自全国各地的部分医院院长和专家、医院物业服务企业、养老服务企业、专家学者等近400人参加会议。
在新中国成立70周年的关键时间节点,2019中国国际物业管理产业博览会的举办,是市场对物业管理行业的一次“检阅”,也是物业管理行业向新中国成立70周年所献上的一次发展成就“汇报”。借此契机,本届博览会不仅着力展现物业管理行业在创新发展中的新趋势、新动向、新气象,充分展示近年来行业取得的多元发展成果,同时还将传播行业正能量,搭建贸易交流合作平台,为物业服务企业提供更好的品牌展示机会。
未来物业管理呈现出来的将是高智力密集、高技术含量、高文化品位和高服务质量特征。经过近40年发展,中国物业管理行业步入向现代服务业转型的战略机遇期。物业服务企业积极扩大规模,创新服务模式与商业模式,带动行业进入资本化"窗口期"。行业的勃兴离不开内生式突破,同时亟需行业企业拿出智慧与勇气,拥抱资本,创造价值,用先进科技为行业发展添薪续力。
10月15日-17日,2019中国国际物业管理产业博览会在深圳市圆满落幕,展会成功举办离不开包括深圳市特科物业管理发展有限公司(下称“特科物业”)在内众多单位的支持。在展会期间,特科物业为“招商服务处、VIP休息处”提供优秀服务人员,以专业的水平和优质的服务为展会顺利召开提供有力后勤保障。展会期间由中国物业管理协会《2019物业服务企业发展指数测评报告》中,特科物业榜上有名,位列168位;同时被评为“2019学校物业服务领先企业...