插队的后果 昨晚在超市,大家都安静地排队付款,一个女的突然打着电话插队到我前面“:老公,你出差怎么样?我在超市,我真的在超市啊!”我立即给师妹递了个眼色,师妹开吼:“718房的客人退房!两男一女的那间!”
退房潮矛盾重重的背后,到底是开发商的不是,还是业主的无理取闹?市场经济下,该怎样恪守契约精神?
答:契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税.《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令〔1997〕第224号)规定:“纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续.纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续.”
编辑同志: 上个月,我在某楼盘购买了一套三室二厅二卫的商品房。当时,我们签订了商品房买卖合同,我支付了首付款20多万元,双方约定:如一方违约,则需赔偿对方违约金,额度是总房款的10%。前不久,该楼盘突然大幅降价,像我买的这种商品房价格瞬间缩水了25%以上,这让我在心理上接受不了。我现在想退房,不知道是否有法律依据?如果不行,我愿意承担总房款10%的违约金,然后再退房,请问这样可以吗?读者:张宁
您好: 调解委员工作人员的说法没有法律依据。您的女儿,在法律上本来就负有赡养义务。签订赠与合同也约定由其赡养,女儿应更加全面妥善地照顾好父亲。女儿虽然履行了一定的赡养义务,但显然没有按照合同约定对您尽到全面应有的赡养义务。
为让宾客更好地抛去平日工作的烦扰,感受悠然放松的节奏,体验全方位的“慢生活”旅程,酒店特推出了各种超值礼遇活动:只需在门市价基础上加付一元,即可享受双人早餐及延迟退房特权,并可拥有难忘定制服务。在明式优游与现代风尚的交替中,畅享休闲周末。
各省、自治区.直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、新疆生产建设兵团财务局: 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(国务院令第224号)及其细则的规定,现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下:对已缴纳契税的购房单位和个人.在未办理房屋权属变更登记前退房的。退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。
问:2005年5月3日。我们租住的房子还没有住满租期,却被房东告之要我们退房.理由是他们要等房用。其实,他们要我们退房的原因是打算要卖掉此房。请问:什么情况下私房出租人有权收回房屋?
作者:舒曼曼 期刊: 2018年第07期
6月10日,记者从北京产权交易所了解到。中国航天建设集团有限公司全资子公司陕西航天房地产开发有限责任公司(以下简称陕西航天房地产公司)100%股权准备挂牌出让。中国航天建设集团有限公司为央企航天科工集团旗下的大型综合建筑企业,又名中国航天科丁集团公司第七研究院。
本以为在2017年2月完成交易,正好躲过了北京“3·26”新政影响.但北京市大兴区万科天地商业办公类项目业主徐先生还是遇到了烦心事儿。多位万科天地项目的业主向《中国经济周刊》记者说.在签约中心谈合同时,售楼处的人展示了以商业办公项目为名,但完全按照居住功能装修后的房屋式样,并向其保证绝对能够居住。但收房时他们发现,二层阁楼净高仅为1.56米,窗户弯着腰才能打开,加之消防管道入户后影响室内使用。于是业主们纷纷要求开发商...
买上一套称心如意的房子,应该是很多普通百姓的美好心愿和奋斗目标。下面是刘先生的一次购房、退房经历,准备买房或者已经遇到“麻烦”的消费者或许可以从中得到一些启示。
“价涨退款”、“价跌退房”已经成为房地产交易过程中经常出现的违规现象,即当房价持续上涨时,有些房地产商往往会“一女两嫁”,向预售房购买人退还房款,并将房屋卖给出价高的预售购买人;当房价持续下跌时,有些预售房购买人要求退房、收回房款,以同样的房价购买更好的房屋。前一种情形在两年前曾经常出现,后一种情形目前正大量出现,干扰了房地产市场的正常秩序。
北京市建设委员会和北京市工商行政管理局22日共同对外《北京市商品房预售合同》和《北京市商品房认购书》示范文本,3月15日起正式推行使用。
1贷款购买的房子能不能退?去年2月,小申看中了某处一套期房,并同开发商签订了购买合同,合同约定“逾期或超过50日,有权解除合同”,各种贷款手续也办了,首付款也缴了。可房子的交付却一拖再拖。为此,小申要求退房,开发商却以“贷款买房”为由不予退房。那么,贷款买的房子能退吗?小申完全有权利要求退房,这一点是毫无疑义的。因为购房者享有两项退房权利,一是享有国家法律规定的法定退房权利;二是通过签订购房为自己设定...
恒大集团4月15日宣布,自4月16日8时起,恒大在全国的住宅楼盘,购房者履行相关义务并无违约行为,在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。恒大成为迄今为止,第一个推出全国性无理由退房的地产企业。
一个廉租户因为收入超标十几元而被退房,看上去有些不近人情,但如果不退,对于其他等待承租的住户来说,就是最大的不公平。
作者:徐绍峰 期刊:《现代物业·新建设》 2011年第09期
上海一位方姓投资者非常后悔早些时候没有把新天地的公寓卖掉,当时的价格比现在高得多。现在呢,跌了,当然跌得不算狠,只有几个百分点,但他开始犹豫不决。 温州一些投资客开始抛售手中的房源,因为借贷融资链条断裂。尽管这一现象被坊间冠之以耸人听闻的表述——“满城尽闻抛房降价声”,实际上,退房数量不过数十套
2016年,拿地支出前15名的房企中,由央企和国企组成的“国家队”占据8席,16个拿地总额超百亿的巨无霸项目中,有9家花落“国字头”。
原本并不耀眼的房企“国家队”成为2016年楼市大放异彩的明星。一直以来,除中海、保利、华润、远洋等老牌企业外,鲜少有地产央企真正跻身第一梯队阵营,但去年拿地支出前15名的房企中,由央企和国企组成的“国家队”占据8席,16个拿地总额超百亿的巨无霸项目中,有9家花落“国字头”。
央企并购潮轰轰烈烈。继中海成功收购中信部分住宅地产项目后,又一央企级地产企业并购重组案例,在保利集团和中航工业之间展开。