一、现阶段我市拆迁实施中存在的主要问题1.拆迁实施队伍素质有待提高 拆迁实施单位的主要任务是受拆迁人委托进行拆迁动员并组织签订拆迁补偿安置协议,这就要求实施人员既要熟悉拆迁补偿相关政策和法律知识,具备一定的谈判技巧,还要有较高的思想觉悟和职业道德。但目前,现有的拆迁实施队伍素质还有待提高。一是拆迁实施人员学历不高。拆迁实施人员的学历以初、高中为主,大专以上学历较少,总体素质不高,在工作中很难运用适...
镇海炼化公司在炼油800万吨/年改扩建第一步和第二步工程实施过程中.以“技术改造为主。消除瓶颈。内涵发展”的新思路。一次规划。分步实施.滚动发展。使企业的发展和炼油生产能力在较短的时间内都上了一个新台阶。如何适应这种成功的工程建设模式.在工程结算阶段提高工程结算审核质量.搞好造价控制。这是摆在企业工程经济人员面前的重大课题。本文力图从企业相关管理制度、审计程序和控制手段、审计方法及谈判技巧的运用以...
《21世纪经济报道》11月5日刊登社论说,据报道,日本将于12月派遣10家制造业创新企业对深圳展开为期约五日的访问活动,希望各家企业通过实地参访,充分了解当地市场、学习当地的商业规则和谈判技巧。日本社会最近一直密切关注深圳。日本今年4月出版的《飞跃吧!中国创新》一书,将"沸腾的深圳"作为开篇,日本的电视台也制作大量关于深圳企业创新的电视节目。
作者:刘昕阳; 吕智博; 李丛 期刊:《企业科技与发展》 2019年第10期
我国提出的“一带一路”倡议以路促经,对沿路企业进行融资并购,为区域经济合作和跨国经济合作打下坚实基础。在此大环境下,商务谈判成为一个必经过程。谈判的目标在于实现共赢,对于企业而言,是达成自身经济目标的主要途径,有助于企业开拓市场。因此,在谈判中掌握一定技巧和策略可以为实现双赢奠定良好基础。
你可能不理解谈判中的蚕食策略为何物,但是不用怀疑,你肯定遭遇过蚕食策略,绝对有人、有商家、有对手对你用过这一招。
商务谈判是双方谈判者智慧的角力。大到国际贸易,小到个人购物,我们本身就处于一个无处不谈判的社会。职业经理人尤其有必要学习基本的谈判技巧,避免因低级失误造成不必要的损失。
商务谈判是一门理论性和实践性密切结合的学科,具有知识面广、实践性和系统性强的特点,商务谈判工作的内容与特点,对谈判人员在知识的掌握、技巧的运用、能力的培养方面提出了全面的要求。商务谈判不仅是一门科学,也是一门艺术。在谈判过程中,要使用各种谈判策略、谈判技巧,善于灵活地运用有说服力的语言艺术,比如说服的艺术,表达的艺术,让步的艺术,拒绝的艺术等。商务谈判中要求谈判人员有灵活的逻辑思维能力,是实力与...
"如果你想年轻时快速致富的话,售楼是一个比较好的途径",一位置业顾问对笔者如是说.当房地产业成为一个城市的主流行业后,"售楼"也随之成为热门职业,置业顾问脱颖而出.
谈判败局并不能归罪于谈判者说锚了什么或做锚了什么.而更多地是由于在定局阶段我们没有做一些至关紧要的事情——有效促进。换句话说,大多数人在谈判中遵循规则行事并不难.难的是对机会的判断和细节的把握。
企业要想维持竞争力并获得利润,最有效的办法就是降低成本。企业通过发挥采购谈判技巧,争取以最低的成本取得合适的货物与工程服务,以确保企业的利润。本文主要基于买方的立场介绍了商务采购谈判的策略及技巧,并通过实例说明谈判策略及谈判技巧的应用。
随着经济社会的不断发展,保障民众的身体健康和食品及饮用水安全是疾病预防控制机构的重要职责,要承担这些职责就必然应有相应的技术条件和手段。因此,加强疾控机构的能力建设首先要保证卫生学检验的相关能力与技术装备,购置专用仪器设备则必然要与商家进行买卖双方的商务活动。在洽谈过程中,买方关注的是“性价比”问题,而商家关注的是“获利值”,然而作为买方的设备管理职能部门如何掌握洽谈技巧,把控洽谈的主动权,保证...
<正> 外企的市场人跟本土企业做市场的人不大相同。外企的人喜欢讲究流程。做事情一板一眼,不太喜欢谈论别的企业。而本土企业则不然。一次,国内A厂商一个做市场的朋友跟我说:"我们出去的时候常碰到IBM的市场人,大夏天的,个个西装革履,非常死板,不懂中国国情,你看我们,只不过穿个衬衫,顶多打个领带而已。"
任何谈判必备的三大要素就是:1.时间:谈判举行的时期;2.信息:越多越好;3.影响力:以各种形式呈现。若能分析并了解这些要素间的关系,就能在谈判时获得较好的结果。
除非你能让对手相信你,否则谈判就不会有结果。惟有对手相信你真心诚意,能以可靠的方式和他们交易,你们才有可能达成双赢的局面。
要在谈判时获得可观的成果,就得预先做好准备。你拥有的信息越多——即使最后并没有完全派上用场,你的成功的机会也越大。真正的挑战在于,你得避免为了贪图省事而草率行动,以及不肯用心做准备。
谈判者想有所成果,除了要有积极的态度、充分的主题知识和对谈判过程的了解,还必须知道对手的谈判风格和偏好。一般说来,谈判风格可分为下列四种类型:1.友善型:重点在建立关系。2.实事求是型:以盈亏结果为重。3.分析型:喜欢按逻辑方法探索一切选择。4.混合型:没有特殊偏好。
作者:唐纳德·特朗普 期刊:《全球商业经典》 2004年第17期
康德公司是一家专业生产和销售资料的公司,相当有实力,目前主要市场是安徽,华东其他各区域也都有零散的销售.
商铺是稀缺资源,药店不仅要与同行争,常常还要与商超、餐饮业、服务业、诊所等其他行业共抢一席门面,那么,及时获取商铺信息与租金谈判技巧就成了拓展人员的必备技能。
越来越多的好照片出自普通人之手,有的人会说:“职业摄影师有什么大不了?给我一部单反,我也可以拍出同样很不错照片!”面对越来越多的挑战,加拿大的职业摄影师James Hodgins用自己的方式证明给你看,怎样做才算是一名合格的“三好摄影师”。